從價(jià)值發(fā)現(xiàn)到價(jià)值創(chuàng)造
2025年7月10日-11日，北京房地產(chǎn)估價(jià)師和土地估價(jià)師與不動(dòng)產(chǎn)登記代理人協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)會(huì)”）在京舉辦了為期2天的本年度第一次繼續(xù)教育培訓(xùn)。本次培訓(xùn)共200余名土地房地產(chǎn)估價(jià)師、不動(dòng)產(chǎn)登記代理人參加。本次培訓(xùn)以“從價(jià)值發(fā)現(xiàn)到價(jià)值創(chuàng)造—新時(shí)代估價(jià)師的專業(yè)邊界與責(zé)任當(dāng)擔(dān)”為主題。
培訓(xùn)會(huì)上吳芳會(huì)長(zhǎng)指出，在首都高質(zhì)量發(fā)展的新要求的背景下，傳統(tǒng)評(píng)估業(yè)務(wù)正逐步萎縮，估價(jià)師的角色正從傳統(tǒng)的“價(jià)值發(fā)現(xiàn)者”向“價(jià)值創(chuàng)造者”跨越。她希望全體估價(jià)師和不動(dòng)產(chǎn)登記代理同仁，積極適應(yīng)變化，主動(dòng)學(xué)習(xí)新政策、新法規(guī)和新技術(shù)，拓展專業(yè)邊界。估價(jià)行業(yè)的價(jià)值，不僅在于數(shù)字的精準(zhǔn)，更在于推動(dòng)自然資源向資產(chǎn)轉(zhuǎn)化、助力城市更新行動(dòng)。協(xié)會(huì)也將繼續(xù)為全市的估價(jià)師、不動(dòng)產(chǎn)登記代理同仁做好服務(wù)，組織更廣泛、實(shí)用的學(xué)習(xí)交流活動(dòng)，共同推動(dòng)北京估價(jià)行業(yè)和不動(dòng)產(chǎn)登記代理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
本次培訓(xùn)內(nèi)容充實(shí)。即邀請(qǐng)到行業(yè)主管機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)同志、相關(guān)兄弟學(xué)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)專家、參與北京市責(zé)任估價(jià)師試點(diǎn)工作的專家，又邀請(qǐng)了來自上海和廣東的行業(yè)專家。
北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)自然資源開發(fā)利用處處長(zhǎng)陳春節(jié)主講了《土地估價(jià)與社會(huì)發(fā)展》。作為行業(yè)管理負(fù)責(zé)部門，陳春節(jié)從估價(jià)理論的解析、估價(jià)技術(shù)的思考和配置與評(píng)估的區(qū)別等幾個(gè)方面展開，并對(duì)估價(jià)行業(yè)和協(xié)會(huì)提出了期望。北京瀚簡(jiǎn)咨詢管理有限責(zé)任公司總經(jīng)理雷愛先主講《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓中的地價(jià)政策》，為與會(huì)者講解了地價(jià)政策及出臺(tái)的背景。協(xié)會(huì)不動(dòng)產(chǎn)登記與涉稅評(píng)估委員會(huì)副主任、北京京城捷信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司技術(shù)總監(jiān)孫航飛主講《土地增值稅征收中涉及房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)交流》；北京華源龍?zhí)┓康禺a(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司董事、副總經(jīng)理李江威主講《拓展不動(dòng)產(chǎn)登記代理服務(wù)推進(jìn)解決企業(yè)歷史遺留問題》；協(xié)會(huì)責(zé)任估價(jià)師與城市更新咨詢委員會(huì)秘書長(zhǎng)、北京金利安房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估有限責(zé)任公司地產(chǎn)部總經(jīng)理霍桂英主講《估價(jià)師參與規(guī)劃實(shí)施的思考與準(zhǔn)備》。上海市土地估價(jià)師協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、上海百盛房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司總經(jīng)理?xiàng)畋笾髦v《面向未來的城市更新評(píng)估咨詢服務(wù)》，分享了上海市在城市更新過程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)參與城市更新中發(fā)揮的專業(yè)作用；廣東中地土地房地產(chǎn)評(píng)估與規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司副總裁莊國(guó)華主講《AI評(píng)估探索分享》。
參訓(xùn)人員表示，此次培訓(xùn)內(nèi)容豐富、實(shí)用性強(qiáng)，不僅加深了對(duì)行業(yè)政策的理解，同時(shí)通過實(shí)例的分享，拓寬了思路。本次培訓(xùn)由協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)王曉東主持。
北京房地產(chǎn)估價(jià)師和土地估價(jià)師與不動(dòng)產(chǎn)登記代理人協(xié)會(huì) 供稿
